Saviez-vous qu'il est possible d'estimer la valeur d'une entreprise sans avoir à vendre quoi que ce soit ? Cela peut sembler impossible, mais il existe en réalité de nombreuses techniques pour évaluer la valeur marchande d'un business comme avec l'estimation fonds de commerce. Dans cet article, nous allons explorer les différentes façons de procéder et voir ensemble quels sont les facteurs qui influencent le prix d'une entreprise. Nous verrons également comment l'immobilier professionnel joue un rôle important dans l'évaluation d'une entreprise.
Estimation fonds de commerce
La méthode la plus courante d'évaluation d'une entreprise consiste à examiner ses bénéfices. Pour ce faire, on prend le revenu net de l'entreprise et on y ajoute toutes les dépenses non opérationnelles, telles que les intérêts sur la dette ou les impôts. Le chiffre obtenu est le bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement (EBITDA) de l'entreprise. Ce chiffre peut ensuite être multiplié par un facteur pour obtenir une valeur estimée de l'entreprise.
Une autre façon d'évaluer une entreprise est d'examiner ses actifs. Cette approche évalue l'entreprise en fonction de ce qu'elle possède plutôt que de ce qu'elle gagne. Pour ce faire, il suffit d'additionner la valeur de tous les actifs de l'entreprise, y compris les stocks, les bâtiments et les installations il faut ensuite soustraire les dettes et les engagements. Le chiffre obtenu est la valeur nette d'inventaire (VNA) de la société.
La troisième méthode d'évaluation d'une entreprise consiste à examiner la valeur de marché de ses actions. Cette approche est similaire à l'approche fondée sur l'actif, mais au lieu de considérer la VNI, on utilise la valeur de marché des actions de la société. Ce chiffre peut être multiplié par un facteur pour obtenir une estimation de la valeur de l'entreprise.
Chacune de ces méthodes a ses propres avantages et inconvénients. L'approche fondée sur les bénéfices est la plus couramment utilisée, mais elle ne tient pas compte de tous les aspects de l'entreprise.
